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浅析建筑防水工程的施工技术要点

人气指数: 发布时间:2015-04-14 10:46  来源:http://www.zgqkk.com  作者: 李泽田
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  【摘要】本文按照防水工程的分类,分别从地下防水、外墙防水、室内厨房厕浴间防水、屋面防水四个方面,探讨了建筑防水工程的施工技术要点。
  【关键词】建筑 防水工程 施工技术
  建筑防水十分重要,防水一旦出现问题,水分便会直接侵入到结构物材料内部,从而影响建筑物本身的使用耐久性;另一方面也会导致建筑物内部使用功能受到损害。
  近年来,建筑防水质量问题层出不穷,已然成为建筑工程的一项质量通病。导致这一问题的原因有很多,建设单位组织管理不力、设计不合理、监理不严格、施工不规范、材料不合格等,都将可能诱发建筑防水工程质量问题。
  防水工程按建(构)筑物工程部位分类可划分为:地下防水、外墙防水、室内厨房厕浴间防水、屋面防水。
  1 地下工程防水
  1.1 防水混凝土
  地下工程施工前,应将水位降至基底500mm地下。结构混凝土应采用抗渗混凝土,并根据工程埋置深度确定抗渗等级。连续浇筑混凝土每500m3留置一组6个的抗渗试件,每项工程不得少于两组。抗渗混凝土要及时进行养护,养护时间不得少于14天。
  1.2 细部构造
  (1)抗渗混凝土要连续分层浇筑,少留施工缝。需要设置施工缝时,应注意以下几点:
  ①墙体水平施工缝应留在高于地板表面不小于300mm处;板墙结合的水平施工缝,应留在板墙结合处以下150mm~300mm;水平施工缝距预留孔洞边缘应不小于300mm;垂直施工缝尽量与变形缝结合。
  ②施工缝在继续浇筑前,应清除表面浮浆并凿毛,铺洒30~50mm厚的1∶1水泥浆(垂直施工缝不需要)或涂刷混凝土界面剂后,及时浇筑混凝土。
  (2)后浇带的施工应在两侧混凝土完成42天后浇筑,其位置应该在设计图中指明。后浇带应采用补偿收缩混凝土,其混凝土强度和抗渗等级不应低于两侧混凝土。带内钢筋不应断开,两侧中部应放置缓膨型遇水膨胀橡胶止水条,防水卷材增强层每边宽出后浇带至少300mm。后浇带的养护时间应不少于28天。
  (3)穿墙管的外侧必须设置止水环,在迎水面一侧沿管壁外缘设置凹槽,槽内利用密封材料嵌填密实。主体结构防水如采用柔性防水材料,应在管、墙结合处增设附加层。
  1.3 防水层
  (1)水泥砂浆防水层采用聚合物水泥砂浆或防水砂浆。抹灰前,应将基层表面清除干净,并充分湿润。抹灰应尽量连续施工,少留施工缝,且保证施工缝与阴阳角的距离不小于200mm。
  (2)防水卷材铺贴前,应保证基层表面干燥、整洁。防水卷材的搭接宽度不低于100mm,铺贴双层卷材时,上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3~1/2幅宽,且两层卷材不得相互垂直铺贴。在阴阳角、后浇带、变形缝、穿墙管等部位应设置卷材加强层,宽度不小于500mm。
  (3)涂料防水层的施工要分层涂刷,保证涂层均匀。特别是在阴阳角、后浇带、变形缝、穿墙管等防水薄弱部位,更要注意保证涂刷的质量。
  2 外墙防水
  外墙防水的维修难度很大,特别是高层建筑,维修异常困难。外墙防水层可设置在结构墙体的找平层上,常用的有砂浆防水和涂层防水两种形式。抹灰时应铺贴纤维网格布以增强其抗裂性;涂层防水可采用聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯防水涂料,涂刷时要保证涂层均匀。
  外墙防水最关键的是门窗、洞口等节点处的防水,是外墙防水最为薄弱的地方,要重点处理:
  ①空调墙洞、热水器烟道口等外墙孔洞宜设置为外口低内口高的走向,如预埋套管,则应在外墙面沿套管外缘预留20mm的凹槽并用密封材料嵌填密实。
  ②严格控制门窗框与墙体间的间隙宽度,缝隙宜采用聚合物水泥砂浆或聚氨酯发泡剂填充密实。门窗框边应预留20mm凹槽并用密封材料嵌塞密实,外墙防水层要连续涂抹至门窗框边缘,不留间隙。
  ③对于探出外墙的平台,如窗台、空调外机搁板、雨篷、阳台、腰线等,其顶面应设置较大的排水横坡,避免存水。
  ④变形缝也是外墙防水的重点部位,可采用合成高分子防水卷材,两侧要粘贴牢固,防止进水。
  3 室内厨房厕浴间防水
  厨房、厕浴间的墙体宜设置高出地面不小于150mm的现浇混凝土泛水;厨房、厕浴间的地面标高应低于门外地面约20mm;厨房、厕浴间四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm;浴室花洒喷淋的临墙面防水高度不低于2m。
  柔性涂膜防水层是厨房、厕浴间最常用的防水方式。施工前,应将基层表面清理干净。地漏、管道处应进行加强防水处理。涂膜完全干燥后,进行第一次蓄水试验,蓄水深度不小于20mm,蓄水时间不小于24小时,观察无渗漏后即可进行墙面砖和地面砖的铺贴,装饰工程完成后,还要进行第二次蓄水试验。
  4 屋面防水
  根据排水坡度不同,屋面可分为平屋面和坡屋面。其中,平屋面因其自重轻、造价低、施工简单等特点,应用最为广泛。屋面防水层一般设置于找平层上面、保护层下面,常用类型有卷材防水、涂层防水和刚性防水三种。
  屋面结构层宜采用现浇钢筋混凝土,混凝土强度等级不宜低于C30,板厚不宜小于120mm。这可以增加屋面的抗渗漏性能。
  屋面一般部位的防水层做法及要求与其他工程部位基本相同。当采用卷材防水时,要计算好裁剪长度,减少短边搭接。此外,变形缝中应填充聚苯乙烯泡沫板;管道处的找平层应做成自管道根部向外下降的小斜坡,管道周边应预留凹槽并填嵌密封材料;天沟、檐沟要注意收头处的质量,防水层外的保护层宜采用聚合物水泥防水砂浆。
  5 结语
  本文主要从施工技术方面分析了建筑防水工程的质量控制措施,但是要想确保建筑防水工程的质量,还需要施工、设计、监理、监督等各方参与者的共同努力。项目参与者应该本着对质量认真、对广大业主负责的态度,认真对待防水工程的每一道工序、每一个节点,真正做到防水质量万无一失,为使用者创造一个安全舒适的建筑空间。
  参考文献:
  [1]GB50108-2008,地下工程防水技术规范[S].
  [2]JGJ/T235-2011,建筑外墙防水工程技术规程[S].
  [3]CECS196-2006,建筑室内防水工程技术规程[S].
  [4]GB50345-2012,屋面工程技术规范[S].

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