摘要：随着我国城市化进程的加快，各地建筑行业迅速发展的同时，也出现了一些不好现象。房屋建筑质量问题会给居民的工作学习生活带来极大不便。要求房屋建筑在施工过程中加强安全监管，确保安全。本文针对现有房屋质量问题提出防范措施。
　　关键词：房屋建筑质量问题安全防范措施
　　中图分类号：TU-0文献标识码：A文章编号：1003-9082（2013）10-0151-01
　　一、概述
　　房屋建筑质量问题一直是大家广泛关注的热点问题。现阶段，由于建筑行业的迅速发展，出现一些豆腐渣工程，影响居民正常使用房屋，有的甚至给人民生命财产照成严重威胁。在房屋建筑施工过程中，避免各种问题的出现迫在眉睫。
　　房屋建筑质量问题的出现可能有多方面因素引起，人员因素，工程材料机械设备因素。而出现的问题大多具有通性如墙体霉变开裂，地面开裂起砂，卫生间漏水等多见于房屋建筑中。解决房屋建筑质量问题是一个长远而艰巨的任务，需要多方配合努力。
　　二、工程质量特点
　　1.影响因素多
　　房屋建筑的质量受到多种因素影响，建筑分包商的能力，投资财力，施工技术，人员配置等都在一定程度上影响了工程质量。
　　2.质量波动较大
　　建筑工程不同于其他的一般工业产品，在作业环境和流程上根据情况不同有较大波动，这种波动可能随着设计的复杂程度变化，所以质量水平存在波动较大。
　　3.质量问题滞后性
　　在施工过程中，项目经理，监理监管不到位可能引起工程问题不易发觉。由于场地变化和天气条件变化，可能引起建筑材料变质，从而引发工程质量问题，都在施工过程中难以发现。应加大监管力度，扩大监管面积，才能有效保证工程质量。
　　三、工程存在的问题
　　1.施工问题
　　1.1施工主体素质较低
　　在大部分施工企业农民工比较多，技术培训不到位，工人素质普遍较低，在操作时不按照操作规程顺序，不但影响房屋质量，还容易造成安全事故。
　　1.2缺乏完善的控制体系
　　每个工序之间交接任务不明确，前一工序的问题不能进行及时解决，后一工序进行隐瞒，造成更为严重的问题。
　　1.3缺乏施工管理
　　施工现场狭小混乱，导致施工材料乱堆乱放，成品及半成品随意损坏，严重影响工程整体质量。施工规定的流程不能完全执行，检查管理不到位，质量验收不严格都会造成后期质量问题。
　　2.材料问题
　　材料作为工程施工中重要一环，同时也是施工采购牟利的重要途径。因此材料选择问题导致工程质量缺陷也很常见。水泥质量，碎石粒度等都对工程质量有影响。钢筋不合格，建筑整体受力会发生变化，造成危险。涂料不过关可能出现脱皮变色，在使用段时间后开裂。材料选择质量低劣也会造成相当严重的后果。
　　3.设计问题
　　由于设计人员水平不高，而设计过程缺乏对实际施工过程的考量，造成设计作品不尽完美，给建筑造成潜在隐患。设计和施工疏于沟通，导致问题不能及时有效解决。
　　4.造价问题
　　房屋质量问题与工程造价有很大关系。施工企业会因为造价低而疏于管理，或者偷工减料，无法保证材料质量，造成低价低质。
　　5.监督机制问题
　　房屋建筑质量监督机制不完全可能导致房屋建筑安全隐患。房屋建筑质量相关法律需要不断完善，使房屋建筑活动受到约束和管理。很多国家都十分重视房屋建筑质量，定期整理更新法条，在最大程度上加强规范性。
　　四、措施及建议
　　1.制定治理规划
　　现阶段，房屋质量安全问题通病繁多，原因多，在治理上难度较大。应找到房屋建筑通病，针对痛并提出有效措施，明确目标进行分批治理。要将责任落实到组织甚至个人，很据规划进行严格管理。
　　2.杜绝设计问题
　　在房屋质量问题产生原因中，有一项是由设计问题造成。因此，设计单位应该对设计人员进行培训教育，在设计前期做好充分准备，实地考察，向有经验有资历的施工单位和设计人员进行咨询，作出合理设计，避免产生差错。设计人员应本着对设计负责的态度，在设计结束后，经常去现场了解实际施工中由于设计产生的不便或者问题，积累经验。设计人员还应充分考虑综合效益，能够将一项设计做到精细周全。如果设计人员能够把好设计一关，就可以有效减少质量问题。

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