【摘要】在房建施工过程中，受各种施工技术与施工条件的影响，房建质量还是存在着一些通病。本文主要是对这些通病进行了分析，并提出了相应的预防措施，以供同行参考。

　　【关键词】房建 施工 通病 对策

　　一、混凝土的蜂窝、空洞以及麻面

　　（一） 产生原因。

　　1.模板表明的不平整、不光滑；不均匀地涂抹脱模剂，或者是脱模剂的质量不能满足实际要求；木模板没有在砼浇筑前进行浸泡处理。

　　2.在浇筑混凝土的过程中，对有一定下落高度砼的落料处理不到位，从而导致砼的离析现象。

　　3.在混凝土的砼浇筑过程中，其振捣没有按照规定的要求来操作，或者是出现漏振的情况。

　　4.模板的拼缝做得不够严实，或者是在进行混凝土的砼浇筑时，其模板产生了变形的情况，从而导致漏浆的现象。

　　（二）预防措施。

　　1.确保模板表面的平整与光滑，不能残留其他附着物；在脱模过程中，要保证脱模剂的均匀涂抹；在浇筑混凝土之前，木模板进行饱和浸水处理，保证它的湿润，并且不能留下积水。

　　2.要把砼浇筑的高度控制在 2m 以内的范围，如果超过 3 m，必须采取串筒或者溜槽来下料。

　　3.科学控制混凝土振捣的时间与间距，确保振捣的均匀，防止出现漏振或者过度振的情况。

　　4.在拼装模板时，要确保它的严实，并做好其中的加固、加牢工作。

　　二、屋面施工阶段渗漏问题

　　（一）成因。

　　1.房屋建筑防水工程设计规范不健全，从而导致设计人员无章可循；屋面整体刚度与各部分刚度较差，从而导致屋面产生大量变形或位移裂缝；屋面节点设计不当或不够详细，从而导致施工不规范等。

　　2.防水配套材料不完善；防水材料的使用性较差；防水材料的技术含量较低等。

　　3.专业的防水施工队伍缺失；防水施工质量控制与监管不到位；过度追赶工期而未严格按照规范步骤进行施工；防水涂料施工不规范致使防水失败；基层处理剂涂抹不规范等。

　　（二）预防措施。

　　1.施工方面应积极组织施工人员及管理人员进行质量培训与安全教育，由此提高工作人员的专业化水准。房屋建筑屋面防水施工应由资质较高的建筑企业完成，同时以规范的招投标方式进行屋面防水材料的采购；重要工程屋面防水施工图纸应依据相关规范进行审查；防水施工人员与管理人员必须熟练掌握各种防水材料的标准及技术规范，由此提高屋面防渗漏性能。

　　2.屋面防水施工应对找平层与防水层的粘结强度与粘结面积进行严格控制，由此提高屋面防渗漏效果。该施工环节的具体控制措施为：施工面应保持绝对干净；立面与平面结构的连接部位应设计成圆角，其中上端应设有滴水结构（特殊情况架设附加层）；防水卷材的敷设顺序为“先高后低”，同时用排气工具进行排气粘实作业；屋面细部节点、防水收头、分隔缝等部位的处理必须到位等。

期刊库（http://www.zgqkk.com），是一个专门从事期刊推广、投稿辅导的网站。
　　本站提供如何投稿辅导，寻求投稿辅导合作，快速投稿辅导，投稿辅导格式指导等解决方案：省级投稿辅导/国家级投稿辅导/核心期刊投稿辅导//职称投稿辅导。

　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与投稿辅导_期刊发表_中国期刊库专业期刊网站无关。投稿辅导_期刊发表_中国期刊库专业期刊网站站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。