摘 要：近年来，随着科学技术的不断发展，高层建筑物的不断兴建，其建造和运营管理阶段的安全问题越来越受人们关注。建筑物变形观测为解决其安全问题提供了非常有价值的变形数据信息，同时也为建筑物设计检验及正常维护提供了依据。因此，高层建筑物变形观测内容、方法、变形分析及变形预测的研究就显得非常必要。本文对高层建筑物沉降观测技术方案设计及其变形进行深入分析。

　　关键词：高层建筑物；沉降观测技术；方案设计研究；变形分析

　　一、高层建筑物沉降观测技术方案设计

　　本文以星源·和谐大厦做项目研究对象，高层建筑位于通州经济开发区世纪大道西侧，邮政局南侧。拟建综合楼一栋，地下一层，主体 15 层。依建设方要求，根据设计施工图及设计单位的沉降观测要求，参照有关规范、规定，设计了该综合楼的沉降观测技术方案。

　　1.1沉降观测技术方案设计依据

　　主要设计依据如下：《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007 ） ；《工程测量规范》（ GB 50026-2007） ；《城市测量规范》（ CCJ8-99） ；沉降观测作业规程（Q / NTSMQW7-03-2006）。

　　1.2 基准点及沉降观测点布设方案

　　1.2.1基准点及工作基点的布设

　　该测区为小型测区，按《规范》要求，可埋设一个水准基准点，二个工作基点。水准基点应埋设在离测区100m 以外利于保存使用处，避开交通主干道及地下管线。埋设形式为混凝土现场浇筑，埋设深度不小于1 m，底部直径不小于0.8 m。工作基点在测区南北两侧各埋设一个，选位原则为利于使用及保存，离开拟建建筑外墙体体距离不小于30m，避开交通干道及地下管线。工作基点埋设形式为预制水泥桩埋设或现场浇筑，稳定期应不小于15。

　　1.2.2沉降观测点的布设

　　按设计要求，该大楼共需布设六个观测点。该大楼底层外墙装修为干挂石材，考虑到沉降观测点的稳定性及竣工后的美观整洁，沉降点位宜采用隐蔽式观测点，沉降观测点位布置所示进行布设，每个观测点上方应留有不少于2.0m的垂直空间以便安放标尺。

　　图1沉降观测点位布置图

　　1.3观测精度要求

　　针对该项目，按建筑沉降观测二级精度要求实施。仪器使用日本索佳B01精密水准仪（ 每公里高差中误差0.5 mm） ，标尺采用配套的2m铟瓦标尺，按二等水准测量要求施测。

　　1.4观测周期

　　对该大楼进行沉降监测，施工期每施工完一层观测一次，主体结构封顶后至竣工时每两个月观测一次； 竣工后第一年每三个月观测一次，第二年每六个月观测一次。竣工后第二年开始如沉降量小于0.1 mm/天，即可认为建筑物沉降稳定，可停止观测。在施工期的沉降观测中如发生沉降异常及异常的地理及天气情况（ 如地震、长时间的降雨等） 应及时向建设方通报有关情况，需加密观测。

　　三、高层建筑物变形分析

　　3.1 高层建筑物变形的原因

　　引起高层建筑物变形的因素很多：建筑物基础的地质构造不均匀、土壤的物理性质不同、大气温度变化、地基的塑性变形、地下水位季节性和周期性的变化、建筑物本身的荷重、建筑物的结构及动荷载的作用，都会引起基础及其四周地形变形，从而导致建筑物变形。高层建筑物的变形如果超过一定的限度，就会影响到它的正常使用，尤其是产生不均匀沉降，更会危及建筑物的安全。

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