2 建筑工程预结算审核存在的问题

　　2.1 对材料的管控不健全

　　工程建筑施工材料造价的管理在整个工程造价预结算审核过程中占有关键性的地位，同时也是建筑工程造价中值得研究的课题。在整个工程造价预结算工作中，建筑工程施工过程中使用材料的价格、购买的量及材料的质量都对整个预结算结果有着直接的影响。根据目前的基本情况可以看出在材料管控方面存在严重的问题，比如有些施工企业在进行材料报价时，试图采用以次充好的方式达到高报价的目的，有的施工企业是不合实际对特别材料费用进行高估，从而导致整个工程造价提升。在对材料造价预结算审核过程中，没有严格按照规定进行把控，从而导致购买材料的费用不低于招标预计价格，但低于投标时的预计价格。

　　2.2 设计图纸的紊乱

　　在建筑工程项目施工过程中应该以设计图为依据进行建设，进而在对工程项目进行工程造价预结算审核程序时应该以设计图为基础。然而，通过相关部门的调查显示，目前仍然有很多建筑单位不但对设计图的认识没有上升到一定的高度，而且有的建筑单位分不清楚建筑工程施工图及竣工图的区别等，给工程造价预结算审核工作带来了非常大的困难。建筑工程施工设计图是作为施工过程及招标程序时的重要基础，而竣工图则是对工程项目完成之后的数据的记载，主要包含施工过程中所有的变动数据，这些数据和一开始施工设计图发生了很大的差异，数据在记载时有很大的差别。然而，目前有许多建筑企业出现的情况是在工程造价中把已变动的或删除的图纸再次加入，目的是想通过使用这种方法提高计取费用。这种现象严重阻碍工程造价预结算审核工作的顺利开展。

　　3 建筑工程预结算审核基本措施

　　3.1 注重大项目，把握小细节

　　建筑工程预结算审核工作是一项非常系统、科学、严密及繁琐的工作，建筑工程预结算审核工作的每一个环节都和资金息息相关，若某一个环节上出现了漏洞，势必会造成资金方面的损失。因此在对工程项目进行预结算审核过程中，相关工作人员应该高度重视比较大的项目，同时也要把握每个细节问题，全面而细致地进行审核，避免出现任何马虎，但是也不能忽略对小项目的计算，从而保障工程造价预结算审核工作的顺利进行。

　　案例一：某建筑楼的h=33m，s=9490m2，根据2010年《广东省建筑与装饰工程综合定额》该工程应按工程项目所在地计取管理费。本项建筑工程属四类地区，但是建筑单位却要求按照三类地区进行编制招标文件，上报审查的材料均按三类地区取费进行编制。相关工作人员认为不可以按照建筑工程的三类地区取费进行上报审查，经过与企业相关领导核实之后，采用四类地区计费。结果就这一点就为企业在建筑工程投资上减少了大约70万。

　　案例二：关于建筑工程项目通螺栓的计算。施工单位预期编写的报价是每个通螺栓15元，进行审核的工作人员，通过现场实际调查，计算单价为11元，一个通螺栓审核前后就差了4元，审核之后单价降低至11元，整个建筑项目施工过程中一共使用了将近5万个，根据审核之后的计算，整个项目中通螺栓就降低了20万左后。

　　结果说明，建筑企业在进行工程造价预结算审核时，除了要注重大项目的审核工作外，还要注意细节计算，进一步提高工程造价预结算审核工作的质量。

　　3.2 工程造价计价预结算表格（定额计价程序表见表1）

　　3.3 增强施工组织设计方案的审核力度，科学审核造价

　　施工图是建筑工程投标过程中的主要依据，按照施工图进行执行，需要付出很多的精力。施工组织设计图的合理性直接关系到整个工程造价的高低。第一，设计院一般是依据常规进行设计的，在实际的工作过程中，还要根据实际情况进行调整，选择最优化的施工方案，科学选取施工设备、材料，以获得更大的利润。第二，若施工过程中采用了新技术、新材料，应该经过相关部门查验之后再执行。第三，建筑单位如果按照性价比最优化的方案进行预算，可能会和常规的计算有一定的差距。这时候相关审查人员应该对图纸了如指掌，仔细核实每项预算指标，在可以调整定额标准的范围内进行确定造价，然后再结合施工方案进行计价。进行分析对比，若是因为建筑企业为了加快施工进度或保证施工质量的，差价数量不予批准；若是因为自然环境的条件，经过相关单位共同磋商之后给予批准。

　　4 结束语

　　综上所述，工程造价的预结算审核工作对整个工程造价有着至关重要的作用，做好工程造价的预结算审核工作，不但有利于改正工作中的问题，准确进行工程造价，而且还有利于降低企业工程投资，为企业创造更好的利益。

　　参考文献

　　[1]黎小红.工程造价预结算审核相关问题分析总结[J].科技致富向导，2013.

　　[2]杨思欣.浅谈建筑工程造价预结算审核的内容及方法[J].世界家苑，2013.

　　[3]王河霞.试论建筑工程造价预结算审核[J].城市建设理论研究，2013.

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