摘 要：本文基于对中国老年人基本特征及需求的研究，通过对不同老年人居住区的实地调研、优缺点的比较分析，总结出适合老年人的人性化居住区环境，使他们能够愉快的安享晚年。

　　关键词：老年人；居住区环境；人性化

　　1999年10月我国已迈入老龄型国家的行列，预计到2050年我国的老年人口总数将占世界老年人口总数的三分之一。人口老龄化对社会的各个领域造成了巨大的影响。因此，研究城市老年人的居住区环境问题，为老龄人创造一个积极的、人性化的生活环境，具有重要的现实意义。

　　1 老年人的基本特征和需求

　　人进入老年后由于自然的规律，生理和心理都将出现许多变化。为老年人设计人性化居住区就必须了解反映他们需求的设计方法，了解老年人的一些特征和生活需求。

　　1.1 生理特征及需求

　　（1）老年人的生理特征。老年人的生理衰老主要表现在：第一，视觉、听觉、触觉等感觉系统的衰老。第二，脑细胞减少造成的反应迟钝及中枢神经系统功能下降。第三，肌肉、骨骼系统功能下降。第四，心血管系统的衰老。第五，呼吸系统的机能的下降。第六，老年疾病的增加。第七，对温度的适应和对极端天气的敏感性增强。

　　（2）老年人的生理需求。通过对生理特征的分析可知，老年人与成年人相比有着显著的不同，对生活环境的要求也有其特殊性，特殊需求主要表现在：第一，声音环境。第二，热环境。第三，光环境。第四，无障碍环境。第五，人体工效环境。

　　1.2 心理特征及需求

　　（1）老年人的生理特征。从老年心理学的角度分析，生理机能和大脑功能的老化以及社会角色的改变，老年人心理方面必然会产生一些不同于往年的特征。老年人主要有以下4种心理感受：第一，失落感。第二，孤独感。第三，自卑感。第四，抑郁感。

　　（2）老年人的心理需求。老年人的心理需求表现出与其他年龄层次居民不尽相同之处，主要表现在对安全感、归属感、邻里感、家庭感、私密感、舒适感有较强烈的要求。

　　2 老年人居住区环境现状分析

　　通过对老年人的生理、心理特征及需求研究，老年人居住区的人性化设计应该以老年人为主体。本论文通过对西安几个不同居住区的实际调查，通过调研的实际情况，研究适合老年人的人性化居住区环境。

　　2.1 案例一：西北大学家属区

　　（1）现状。该家属区始建于20世纪50年代，现在该居住区的老年人大约占60%左右，大部分为西北大学的老教师。

　　（2）优点。第一，里面居民大都是退休的职工，人与人之间联系的比较紧密，这正好缓解老年人的孤独感，满足社会交往的需求。第二，家属院在功能设施上相对完善，设有超市、医务室、老年阅览室，家属区内有一个食堂，供应早中晚餐，可电话订餐，送餐上门，而且定期会在食堂里面举行知识讲座。退休办组织的活动也给老年人丰富了退休后的闲暇时间，增添了生活的乐趣。第三，景观绿化：道路两边的行道树有序的排列，多以法国梧桐为主，乔木的种类多样，楼群间绿地、花坛基本用绿篱围绕，树下栽种了大量的花灌木、草坪等地被植物，在功能上主要满足绿化的需求。

　　（3）缺点。第一，景观绿化：小区内的绿化为条形绿化，透光性比较差，周边杂草丛生，缺乏有效的管理。而且整个居住区公共绿地缺乏，活动区集中在整个社区的北面，南面无公共绿地，这是很不人性化的。第二，道路：家属区的道牙高度超过220mm，这样的高度会对老年人的行走造成不便。道路为水泥路面，但由于长时间没有修整，路面出现了裂痕及碎石。整个小区没有无障碍通道，不利于行动不便的老年人。第三，公共设施：该小区虽然设有一些健身器械，但有些不适合老年人的身体状况，而且座椅设置较少，并且大都为石质座椅，对于老年人特殊的生理情况来看，实用性不强。该家属区虽然功能设施比较完善，但还有欠缺，没有专门的机构为老年人提供生活上的服务。

　　2.2 案例二：某厂区家属院

　　（1）优点：第一，区内的绿化面积达到标准，在绿地的设计上比较科学，楼房的南面向阳，有利于植物的生长。因此，设计成绿地，而楼房的背面处于阴面，则进行硬地铺装，设计成停车场。交通系统大都采用无障碍设计，很符合老年人的生理需求。第二，公共设施：居住区内有一块比较大面积的公共绿地，老人可以在此锻炼，交流等。坐凳是木制的，冬天坐着不会太凉，部分有靠背，这一点就很人性化。在一楼的室外，有一部分空闲地方，有些老年人围合起来，种一些蔬菜，既锻炼了身体，也丰富了自己的闲暇时间。

　　（2）缺点：第一，该厂区由于建设年代较早，已经有很多职工买了新住房。因此，该小区内现在有40%的住户为出租房，造成了家属区内的人比较混乱，而且出入大门没有限制，存在安全隐患。第二，公共设施：整个家属区内设置的座椅很少，无法满足居民的需求，植被也没有很好地和周围的器材相配合，无法保证功能的使用。活动场地太少，没有考虑动静结合。没有食堂，运动场、老人日常生活没有集体的娱乐和有益的活动，医疗设施不完善。

　　3 适合老年人的居住区环境设计

　　通过对老年人特征和需求的研究，以及现代居住区环境的实地调查研究发现，老年人对居住区的环境需求有着共同之处。不管是老年人以前从事什么工作，有什么不同的需求及爱好，他们都希望能够被关怀，居住的环境能够给他们提供方便与服务。

　　通过调查研究，适合老年人的居住区环境应具备以下几个人性化的特点：

　　（1）拥有舒适和健康的景观环境。居住区的环境不管是在视觉上还是使用上，都要给老年人一个轻松、安逸、干净、清新的感觉。同时，为了达到舒适的要求，居住区内要有优美而安静的绿色景观，要有充足的日照，成片的公共绿地，并且避免各种噪音的干扰，保持安静的环境。

　　（2）拥有齐全和便捷的服务设施。由于生理上的原因，老年人大都行动不便，但为了老年人的身体健康，他们需要多进行一些养生、休闲的锻炼。因此，在老年人居住区的人性化设计中，需要为老年人提供齐全的活动设施。老年人由于自理能力的减弱，老年人的居住区必须配有为老年人提供基本生活服务的机构，在衣食住行医用等方面，为老年人提供便捷的服务。

　　（3）安全方便的步行和交通环境。步行是老年人的主要移动方式，适合老年人的人性化居住区要有安全方便的步行空间，区内的步行系统要考虑到老年人的生理体能特点，设置无障碍步行系统，同时，由于老年人视觉、听觉、体力和记忆力的衰退，在步行系统中要设置指示牌，小品、座椅等，为老年人出行提供方便的服务设施。

　　现阶段老年人的居住环境有它的特殊性和复杂性，在社会和经济发展的同时，也应解决好老龄化带来的老年人居住问题，以老年人的需求为核心，照顾到老年人的各种情况，这样才能为老年人设计出人性化的居住环境，同时也能够促进社会的有序健康发展。

　　参考文献：

　　[1] 邬沧萍，姜向群.老年学概论[M].北京：中国人民大学出版社，2000.

　　[2] 马光，胡禄仁.老年居住环境设计[M].南京：东南大学出版社，1995.

　　[3] 汤羽扬，段伟.居住区中适合老年人的户外环境设计[J].北京建筑工程学院学报，2002（2）：29-31.

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