【摘要】本文按照防水工程的分类，分别从地下防水、外墙防水、室内厨房厕浴间防水、屋面防水四个方面，探讨了建筑防水工程的施工技术要点。
　　【关键词】建筑 防水工程 施工技术
　　建筑防水十分重要，防水一旦出现问题，水分便会直接侵入到结构物材料内部，从而影响建筑物本身的使用耐久性；另一方面也会导致建筑物内部使用功能受到损害。
　　近年来，建筑防水质量问题层出不穷，已然成为建筑工程的一项质量通病。导致这一问题的原因有很多，建设单位组织管理不力、设计不合理、监理不严格、施工不规范、材料不合格等，都将可能诱发建筑防水工程质量问题。
　　防水工程按建（构）筑物工程部位分类可划分为：地下防水、外墙防水、室内厨房厕浴间防水、屋面防水。
　　1 地下工程防水
　　1.1 防水混凝土
　　地下工程施工前，应将水位降至基底500mm地下。结构混凝土应采用抗渗混凝土，并根据工程埋置深度确定抗渗等级。连续浇筑混凝土每500m3留置一组6个的抗渗试件，每项工程不得少于两组。抗渗混凝土要及时进行养护，养护时间不得少于14天。
　　1.2 细部构造
　　（1）抗渗混凝土要连续分层浇筑，少留施工缝。需要设置施工缝时，应注意以下几点：
　　①墙体水平施工缝应留在高于地板表面不小于300mm处；板墙结合的水平施工缝，应留在板墙结合处以下150mm～300mm；水平施工缝距预留孔洞边缘应不小于300mm；垂直施工缝尽量与变形缝结合。
　　②施工缝在继续浇筑前，应清除表面浮浆并凿毛，铺洒30～50mm厚的1∶1水泥浆（垂直施工缝不需要）或涂刷混凝土界面剂后，及时浇筑混凝土。
　　（2）后浇带的施工应在两侧混凝土完成42天后浇筑，其位置应该在设计图中指明。后浇带应采用补偿收缩混凝土，其混凝土强度和抗渗等级不应低于两侧混凝土。带内钢筋不应断开，两侧中部应放置缓膨型遇水膨胀橡胶止水条，防水卷材增强层每边宽出后浇带至少300mm。后浇带的养护时间应不少于28天。
　　（3）穿墙管的外侧必须设置止水环，在迎水面一侧沿管壁外缘设置凹槽，槽内利用密封材料嵌填密实。主体结构防水如采用柔性防水材料，应在管、墙结合处增设附加层。
　　1.3 防水层
　　（1）水泥砂浆防水层采用聚合物水泥砂浆或防水砂浆。抹灰前，应将基层表面清除干净，并充分湿润。抹灰应尽量连续施工，少留施工缝，且保证施工缝与阴阳角的距离不小于200mm。
　　（2）防水卷材铺贴前，应保证基层表面干燥、整洁。防水卷材的搭接宽度不低于100mm，铺贴双层卷材时，上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3～1/2幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。在阴阳角、后浇带、变形缝、穿墙管等部位应设置卷材加强层，宽度不小于500mm。
　　（3）涂料防水层的施工要分层涂刷，保证涂层均匀。特别是在阴阳角、后浇带、变形缝、穿墙管等防水薄弱部位，更要注意保证涂刷的质量。
　　2 外墙防水
　　外墙防水的维修难度很大，特别是高层建筑，维修异常困难。外墙防水层可设置在结构墙体的找平层上，常用的有砂浆防水和涂层防水两种形式。抹灰时应铺贴纤维网格布以增强其抗裂性；涂层防水可采用聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯防水涂料，涂刷时要保证涂层均匀。
　　外墙防水最关键的是门窗、洞口等节点处的防水，是外墙防水最为薄弱的地方，要重点处理：
　　①空调墙洞、热水器烟道口等外墙孔洞宜设置为外口低内口高的走向，如预埋套管，则应在外墙面沿套管外缘预留20mm的凹槽并用密封材料嵌填密实。
　　②严格控制门窗框与墙体间的间隙宽度，缝隙宜采用聚合物水泥砂浆或聚氨酯发泡剂填充密实。门窗框边应预留20mm凹槽并用密封材料嵌塞密实，外墙防水层要连续涂抹至门窗框边缘，不留间隙。
　　③对于探出外墙的平台，如窗台、空调外机搁板、雨篷、阳台、腰线等，其顶面应设置较大的排水横坡，避免存水。
　　④变形缝也是外墙防水的重点部位，可采用合成高分子防水卷材，两侧要粘贴牢固，防止进水。
　　3 室内厨房厕浴间防水
　　厨房、厕浴间的墙体宜设置高出地面不小于150mm的现浇混凝土泛水；厨房、厕浴间的地面标高应低于门外地面约20mm；厨房、厕浴间四周墙根防水层泛水高度不应小于250mm；浴室花洒喷淋的临墙面防水高度不低于2m。
　　柔性涂膜防水层是厨房、厕浴间最常用的防水方式。施工前，应将基层表面清理干净。地漏、管道处应进行加强防水处理。涂膜完全干燥后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度不小于20mm，蓄水时间不小于24小时，观察无渗漏后即可进行墙面砖和地面砖的铺贴，装饰工程完成后，还要进行第二次蓄水试验。
　　4 屋面防水
　　根据排水坡度不同，屋面可分为平屋面和坡屋面。其中，平屋面因其自重轻、造价低、施工简单等特点，应用最为广泛。屋面防水层一般设置于找平层上面、保护层下面，常用类型有卷材防水、涂层防水和刚性防水三种。
　　屋面结构层宜采用现浇钢筋混凝土，混凝土强度等级不宜低于C30，板厚不宜小于120mm。这可以增加屋面的抗渗漏性能。
　　屋面一般部位的防水层做法及要求与其他工程部位基本相同。当采用卷材防水时，要计算好裁剪长度，减少短边搭接。此外，变形缝中应填充聚苯乙烯泡沫板；管道处的找平层应做成自管道根部向外下降的小斜坡，管道周边应预留凹槽并填嵌密封材料；天沟、檐沟要注意收头处的质量，防水层外的保护层宜采用聚合物水泥防水砂浆。
　　5 结语
　　本文主要从施工技术方面分析了建筑防水工程的质量控制措施，但是要想确保建筑防水工程的质量，还需要施工、设计、监理、监督等各方参与者的共同努力。项目参与者应该本着对质量认真、对广大业主负责的态度，认真对待防水工程的每一道工序、每一个节点，真正做到防水质量万无一失，为使用者创造一个安全舒适的建筑空间。
　　参考文献：
　　[1]GB50108-2008，地下工程防水技术规范[S].
　　[2]JGJ/T235-2011，建筑外墙防水工程技术规程[S].
　　[3]CECS196-2006，建筑室内防水工程技术规程[S].
　　[4]GB50345-2012，屋面工程技术规范[S].

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