摘要：防水施工在建筑施工中有着极其重要的作用，它是建筑物安全保障的关键技术之一。如果防水施工技术不过关，建筑物在使用的过程中就会使内部空间受到浸蚀。本文主要分析建筑防水施工技术。
　　关键词：建筑防水施工要求；存在问题；防水施工技术
　　1、引言
　　随着我国经济社会的快速发展，我国人民的生活水平日益提高，越来越多的人纷纷购房，有力地推进了我国房地产的发展。人们在挑选以及装修房子的过程中，越来越注重建筑工程的防水质量，防水施工的好坏直接决定了建筑工程的整体质量，所以，为了建造出满足人们需求的住房和促进我国建筑工程水平的提高，防水工程的设计与施工必须给予完善和改进。
　　2、建筑防水施工要求
　　为了能够更好地进行建筑工程防水施工，需要制定严格的施工要求对其进行质量保障。经过作者多年的施工建设管理经验，可以大致的进行几个方面的控制。
　　2.1严格基层的密封性
　　所有防水层的基层都存在着很多可渗水的毛细孔、洞、裂缝，同时在使用过程中还有新裂缝产生和变大。因此选择的防水层首先要解决对墓面的封闭，封闭毛细孔、洞和裂缝，要求防水层能堵塞毛细孔、洞和细裂缝，与基面粘结要牢固，杜绝水在防水层底面窜流，同时还应适应基层新裂缝产生和动态变化。
　　2.2满足温度适应性
　　建筑工程中防水层施工时，施工环境对工程施工效果影响较大。防水层的工作环境温度与建筑物地区有关，防水层所处工作环境最低温度对选择防水材料低温柔性相适应起到决定作用，防水材料在低温时还应具有一定的变形能力，一定的延伸率和韧性，否则防水层就会受到破坏。
　　2.3满足耐久性要求
　　在选择防水材料的时候，需要考虑防水材料的耐久性，这是重要的一点。如果防水材料的耐久性没有保障，只是能够满足与短期内的质量要求，那么将会对工程的使用寿命产生致命的影响。防水材料耐久性是防水层质量最主要性能，没有耐久性就没有使用价值，在很短时间内就会失效，要修理或返修重作。所以在满足耐用年限内防水层的材料经组合要能抵御自然因素的老化和损害，满足人们正常使用功能的要求。
　　3、建筑防水施工存在的问题
　　3.1 缺乏科学的管理制度
　　建筑工程防水施工质量是建立在合理有序的施工工序上的，如果不按正确的施工工序操作进行，即便表面与优质的施工无异，实际上其有效性和持久性都会大打折扣，大大降低防水施工的质量。要保证防水施工按照程序要求进行，需要专业队领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。另一方面，施工队伍还需要了解现场条件，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经杜绝只顾抢工期，盲目作业的现象，这样不负责的激进行为必然造成建筑工程防水质量不达标而导致建筑漏水。
　　3.2 建筑防水材料质量问题
　　建筑工程防水施工技术是决定防水质量的根本条件，而优质的防水材料则是保证防水质量的前提条件，所谓巧妇难为无米之炊，再好的防水技术也不能脱离相应的防水材料而独立存在。据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到22%，也就是在每5 所防水出现问题的建筑中，就有1 所是因为防水材料不达标造成的，这是容易避免的也是容易被忽视的问题。因此，要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。
　　3.3 防水施工队伍不够专业
　　建筑工程防水施工队伍是直接参与到防水工程中的人员，他们的管理制度和施工水平也是直接决定防水质量的另一因素，防水工程必须由防水专业队施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但是，目前市场上所谓的专业防水施工队伍可信度有待提高，仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务。

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