2.2为房产管理提供现代化手段

　　为了使得人们更加适应当前的生活环境，满足其基本生活需求，国家相关部门改进和完善了一系列房产制度，这使得房产业务管理量逐步增大。应用房产测绘信息管理系统，不仅使房产业务管理的进度大大提高，也极大地促进了房产管理技术的发展。

　　2.3为合理利用房产管理数据提供了新途径

　　应用房产测绘信息系统不仅能提高房产信息资源的准确性，也使得房产管理信息数据的使用更加合理，另外，房产测绘信息系统的应用，能够使资料的查询速度增快，这也使得房产业务管理工作的效率得到极大地提高。

　　2.4为房产管理提供科学的决策依据

　　在房产管理决策中，房产测绘信息系统也能发挥一定的作用。利用相关的科学方法和模型，并结合数据库中的大量数据，围绕确定的目标，在模型运算和知识推理的基础上作出最优的决策方案，为决策者提供理论上的指导和支持。

　　3房产测绘信息系统的发展

　　3.1单机单用户模式阶段

　　由于存在产管理查询统计困难，手工书写房产证容易出错、容易涂改等方面的缺陷。将己经手工办理完毕的案卷，通过专人在单独的计算机上进行录入并打印房产证件。部分系统带有一定的绘图工具，可以实现房产配证图的绘制和输出。这种模式使得查询与统计更加便捷，其打印的证件也更加美观不易涂改。当然它也存在一定的缺点，即不能实现计算机辅助办公，不仅没有提高办公的准确性和工作效率，反而增加了工作量。

　　3.2Client/ Server多用户模式阶段

　　利用房管局内部的局域网，以Client / Server模式为基础，将计算机联网，这就使得多台计算机之间能够多人协同工作，能够实现案卷的流动和共享，使得查询和统计更加便捷。部分系统还引入了GIS软件，能够实现房产地形图的生成、使用和维护，使得图形功能大大提高。其缺点是图、文、表、管互相割裂，无法实现办公一体化。而且其开放性不够，不能在网上发布房产管理信息。

　　3.3Browser/Server 广义用户模式阶段

　　应用Browser/Server模式，能使得房产管理机构、各级政府、房产开发商和广大市民进行有效沟通。另外，随着科学技术的发展，GIS技术也更加成熟，MIS/GIS/CAD 三者的紧密集结合，也使得图、文、表、管一体化的办公模式成为可能。

　　4结束语

　　随着我国社会经济的不断发展，我国房产行业的发展也取得了很大的进展。房产管理业务也在逐渐增多，引入并应用房产测绘管理和房产测绘信息系统，能够有效提高房产管理工作的效率，同时也在一定程度上促进了房产行业经济效益的提高。

　　参考文献

　　[1]赵亚男，鞠志强.基于GIS技术的房产测绘系统设计及实现[J].硅谷，2013（5）.

　　[2]李玉峰.基于GIS的城市房产管理信息系统设计与实现--以邢台市为例[J].中国房地产，2013（4）.

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