4结语

　　总的来说，为保证定级估价和动态监测成果的可比性，保持一个地区地价的统一性，应确定相同的定级估价和动态监测范围。在地价动态监测工作划分的地价区段的基础上划分土地级别，评估基准地价，实行以价定级。并且，地价动态监测及基准地价评估成果应及时更新。为保证地价动态监测成果客观准确，保证通过"归并区段、以价定级"方式划分的土地级别客观准确，应大幅度加密地价监测点，保持地价监测范围的相对固定性，地价区段应根据地价变动状况适时调整。在划分地价区段时还应预先考虑土地级别圈状分布的特点，以便归并级别。

　　参考文献：

　　[1]江苏省国土资源厅.江苏省城镇地价动态监测与基准地价更新技术规范[Z].2007.

　　[2]中华人民共和国国土资源部.城市地价动态监测技术规范[Z].2007.

　　[3]姜鹏远.城市地价动态监测信息系统的设计与研究[D].郑州：解放军信息工程大学，2009.

　　[4]王站军.基于GIS的东海县城区基准地价更新研究--以东海县为例[J].黑龙江科技信息，2010（14）：8-9.

　　[5]罗少峰.城市地价动态监测和网格点基准地价更新信息管理系统[J].科技资讯，2011（7）：28-29.

　　[6]田崇新，黄克龙，张小燕，等.基于WebGIS的基准地价动态更新研究[J].南京师大学报（自然科学版），2005（1）：109-114.

 

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